千葉銀行住宅ローンの審査基準とは?

じぶん銀行 住宅ローン
  • 変動金利だけでなく10年固定も低金利
  • ローン残高が1/2になる「がん保障特約」が無料

web手続きは契約書に記入不要で簡単。必要書類も写真を送るだけなのでスピーディに手続きできます。auスマホをご利用の方はこちらから申し込みをすると特典があります。

新生銀行 住宅ローン

他社では借入金額の2%必要な事務手数料が少額固定の54,000円で済みます。トータルでお得になる方もいます。


千葉銀行住宅ローン審査基準

  • 満20歳以上70歳未満
  • 安定継続した収入がある
  • ちばぎん保証株式会社の保証を受けれる
  • 千葉銀行指定の団体信用生命保険(団信)に加入できる

地方銀行でも大手の千葉銀行の住宅ローンは、 借入年齢についは標準と言える水準です。

その他の条件もほぼ他の都銀、地方銀行と同等といえます。



千葉銀行住宅ローンの詳細

借入期間

1年以上35年未満
(金利固定(全期間)型は20年以内)
(最終返済時年齢は満80歳未満)

借入上限額

1億円以内
(金利固定(全期間)型は3,000万円未満)

保証料は有料(なしで金利上乗せも選択可)

ちばぎん保証株式会社の事務手数料(31,500円税込)および 保証料が別途かかります。
目安として35年ローンで、100万円借入当たり 20,688円。3,000万円の借入だと、620,640円。結構な金額です・・・。

保証料を金利上乗せにすると、金利が年 0.2% から 0.4% 増えます

繰上返済は有料

  • 変動金利期間中及び固定金利期間終了
    一部繰上返済&全部繰り上げ返済:5,250円
  • 固定金利期間中
    一部繰上返済:21,000円
    全部繰り上げ返済:31,500円

(一部、全額繰上返済の場合、ちばぎん保証株式会社の繰り上がった分の保証料が変換されますが、その際に事務手数料として、一部:5,250円、全部:10,500円が別途必要)



千葉銀行住宅ローンのまとめ

  • 借入期間:標準
  • 借入限度額:金利固定の際の借入額が少ない(3,000万円未満)
  • 保証料:有料プランでも無料プランでも、けっこう負担
  • 繰上返済:有料

など、今流行のネット銀行の住宅ローンと比べると、少々見劣りするスペックといえます。

大手都銀でもネット銀行の住宅ローンを意識して少しずつ色々な条件が緩和されていますので、地方銀行大手の千葉銀行も個人的にはもっと頑張って欲しいと思います。


最新!千葉銀行の住宅ローン審査体験談




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  • 変動金利だけでなく10年固定も低金利
  • ローン残高が1/2になる「がん保障特約」が無料

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他社では借入金額の2%必要な事務手数料が少額固定の54,000円で済みます。トータルでお得になる方もいます。

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